学区房制度重大改革,三点发力学区房走向终结是什么？
这说的是在我国对于房产进行的宏观调控下，国内的学区房问题已经得到了良好的改观，并且随着政策以及国家教育政策的改变，学区房价格过高的问题也在随之被解决。
大众对于学区房的问题一直关注不断，其实国家对于这一块的问题也是始终处于高度关注的，在早些年，因为政策的宽松，很多房地厂商对于学区房进行了很多负面宣传和操作，这导致了学区房的价格在持续上涨，不过随着房产政策的改变，在中国后期的发展中，学区房肯定不会是一个社会难题了。
随着疫情的到来，中国绝大多数的学生都经历了网上在线上课这么一个过程，这种线上教育的出现其实就意味着教育质量的整体提高，这样教育模式的出现不同于以往的走读上学，任何一个孩子只要想学习，那么他就能找到更好的学习途径，学生的求学之心根本不会被一个房子的所在位置所束缚住。
同时随着国家对于教育政策的调控，未来所有的房子都会有着学区的划分，这就意味着未来所有的房子都是学区房，当学区房不成为一种制约的时候，那么它的价格就会恢复到普通房产的价格上来了。
受沪疫情,借读学区房房客退房怎么办?
受沪疫情,借读学区房房客退房是无法避免的。
如果双方已经就租金、租期等做了明确约定，表明租赁合同已经成立。没有签书面合同，可以随时退租。租金起算从交付房屋的时候起算，比如房东将房屋钥匙交给租客，租客实际已经可以开始使用房屋，那么就要开始计算房租。如果只是表达要租房的意愿，租金、租期没有确定，那么双方未成立租赁合同，也就不存在要支付租金。但是如果交了定金，又不租房，定金不能退还，但是在不可抗力的情况下，可以要求退定金。疫情特殊时期，构成不可抗力，但是仍要看疫情对租房的影响程度，影响不大的情况下（比如学校只是延期开学，并不是不开学，仍然可以租房），那么定金仍不能退还。
疫情之后，学区房还有升值空间吗？
我们常说，买学区，买的并不是在哪上课，买的是谁给你上课。
的确，大家买学区房，主要买的就是教育理念与教学水平，而教育理念以及学校的管理，主要是由校长决定的，而教学水平，则是由老师的能力决定的。所以，校长与老师在学区房的各项因素中，起着非常重要的作用。
就如同在疫情期间，同样是上网课，但是效果与教学内容，还是存在着比较大的差别的。我们也收到了很多家长的反馈，买了学区房虽然没去学校上课，但是班主任的负责、学校教学进度抓的紧，这些都是家长们实实在在的感受与反馈。不同学校之间还是存在着较为明显的差别的。
教师轮岗之后，校长与老师不再固定，再加之阳光分班，对于家长来说，一切都不再确定，这将对学区房造成不小的打击，如果一切都要“靠运气”，那为何还要花钱来碰运气呢？
如今我国的教育大方向，便是教育公平，此次教师轮岗的举措，其目的也是教育公平。而从大连公布的一些细则来看，其力度和决心还是不小的，所以教师轮岗势必会对学区房造成打击。
买学区房真的有必要吗？
个人认为小学的学区房其实并没有必要，这个时期的起跑线并不是学区房
小学时期其实让很多家长头疼，为了学区房不惜豁上自己的血汗钱，但其实这个时期学区房并没有那么重要，因为这个时期小学生所学的知识并不高深。
初中的学区房很有必要，初中时期的学习氛围更重要
初中的学区房比较重要，九年义务教育中，初中是义务教育中的最后三年，而且现在中考分流比较严重，有一半的初中生考不上高中，这个时候就体现了学区房的重要性了。
高中大部分是考上的，但建议在高中周围买房，可供孩子走读
高中其实是属于孩子自己考上去的，也有一部分地区的高中对学区房有一定的要求，但大部分的高中其实还是需要自己来考。
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上海学区房一夜冰封，学区房为何不“香”了呢？
上海的学区房一夜冰封学区房之所以不香了，是因为上海的学区房政策有所变更，让一些家长们可以选择不用购买学区房，孩子也能上到学校当中。自从上海的学区房政策有所变更一些，家长们在购买房屋时可以不用选择学区房，其实学区房大多也都是考虑到孩子们上学的问题，想让孩子在好的学校当中接受教育，家长们都会花大价格去购买学区房。但是现在上海的学区房政策有所变更，要求学校们都自主招生，就是对于一些没有能力购买学区房的家长来说，是一件好的事情。
学区房不香了
现在学区房可以，自主招生也可以按学校的分配进行招生，其实这对于一些普通家庭来说，他们的孩子如果足够优秀也可以考到学校当中，不要因为没有学区房而上不到学的事情发生。其实自主招生也有一定的好处，能为学校招收来更多成绩优异的学生，以往都是因为居住在学区房当中的学生，不管成绩好坏都可以有资格上到学校当中，对于学校来说更好的能提高学校的升学率。
家长不用购买学区房
在以往我们说到学区房都会想到学区房的，价格非常高哦，因为学区的教学资源都比较完善，家长们都会选择给孩子送到这样的学校中接受教育。也由于学区房的地段都是配套比较完善的繁华地带，所以导致学区房的价格都非常的高，像一些普通家庭，他们没有经济能力时都难以购买得起，但是也想让孩子在好的学校当中受教育。
现在因为自主招生，家长们在考虑购买房子时，大多可以考虑地段偏远一些的，虽然说地段偏远一些，但价格都相对便宜许多，现在家家户户都有车。即使像城区去到城市当中开车来回也要不了几分钟，对于房价的优惠在日后升值空间可能也会大一些。
学区房制度重大改革,三点发力学区房走向终结是什么？这说的是在我国对于房产进行的宏观调控下，国内的学区房问题已经得到了良好的改观，并且随着政策以及国家教育政策的改变，学区房价格过高的问题也在随之被解决。大众对于学区房的问题一直关注不